გაერთიანებული სამეფოს საბინაო ბაზარი უმჯობესდება, მაგრამ შენელება ჩანს, როგორც განაკვეთები იზრდება

Chartered Surveyors-ის სამეფო ინსტიტუტის (RICS) საზომი ახალი მყიდველების მოთხოვნების შესახებ გაიზარდა -18-მდე, რაც ყველაზე ნაკლებად უარყოფითი მაჩვენებელია 14 წლის მაისის -2022-ის შემდეგ და აპრილში -34-დან.

შეთანხმებული გაყიდვების მაჩვენებელი მაისში -7-მდე გაიზარდა, აპრილის -18 მაჩვენებელთან შედარებით.

RICS-ის საცხოვრებლის ფასების ბალანსი, რომელიც ზომავს სხვაობას ამზომველთა პროცენტულ მაჩვენებელს შორის, რომლებიც ხედავენ სახლების ფასების ზრდას და დაცემას, გასულ თვეში -30-მდე გაიზარდა აპრილის -39-დან. Reuters-ის ანალიტიკოსთა გამოკითხვამ მიუთითა -38-ზე.

თუმცა, ანალიტიკოსები ვარაუდობენ, რომ საბინაო ბაზრის კიდევ ერთი შენელებაა, ბაზრები, ძირითადად, ელოდებათ, რომ BoE-ს საბანკო განაკვეთი პიკს მიაღწევს 5.5%-ს ამ წლის ბოლოს, ახლა 4.5%-დან.

„როგორც ჩანს, ქარიშხლის ღრუბლები შეიკრიბა, გაერთიანებული სამეფოს ჯიუტად მაღალი ინფლაცია, სავარაუდოდ, ძირს უთხრის ბოლო დროს აქტივობის გაუმჯობესებას“, - თქვა ტარანტ პარსონსმა, RICS-ის უფროსმა ეკონომისტმა.

ბრიტანეთის საბინაო ბაზარი გამოჯანმრთელდა ამ წლის დასაწყისში მას შემდეგ, რაც ყოფილმა პრემიერ მინისტრმა ლიზ ტრუსის „მინიბიუჯეტმა“ გამოიწვია ფინანსურ ბაზრებზე არეულობა სექტემბერში და ფიქსირებული იპოთეკური განაკვეთების ღირებულება მკვეთრად ამაღლდა 6%-მდე.

რეკლამა

მაგრამ ბოლო დროს ბაზარზე ახალი იმპულსის დაკარგვის ნიშნები იყო.

ბრიტანეთის უმსხვილესმა იპოთეკურმა კრედიტორმა, ჰალიფაქსმა, ოთხშაბათს (7 ივნისს) განაცხადა ბინების ფასები წინა წელთან შედარებით 1.0%-ით შემცირდა მაისში, პირველი წლიური კლება 2012 წლის შემდეგ. Rival Nationwide-მა გასულ კვირას იტყობინება ა 3.4% წლიური ვარდნა ფასებით, ყველაზე დიდი 2009 წლის შემდეგ.

BoE-მ, რომელმაც 12 წლის ბოლოდან ზედიზედ 2021-ჯერ გაზარდა სესხის აღების ხარჯები, მოსალოდნელია, რომ 4.75 ივნისს კვლავ გაზრდის საბანკო განაკვეთს 22%-მდე, ინფლაციის მოტანის მცდელობად. მოსალოდნელზე მაღალი 8.7% აპრილში - დაუბრუნდა 2%-იან სამიზნეს.

ზოგიერთი იპოთეკური კრედიტორი, მათ შორის Halifax და ქვეყნის მასშტაბით სამშენებლო საზოგადოება საფინანსო ბაზრებზე სესხის აღების ხარჯების ზრდის საპასუხოდ გაზარდეს ფიქსირებული იპოთეკური განაკვეთები.

გაუზიარე ეს სტატია: